5640 Saint-Gérard

5640 Saint-Gérard
Parc résidentiel du lac 180

Faire offre à partir de  100.000 €

Ref : RF20163


Possibilité de droits d'enregistrement réduits

Dans le Parc Résidentiel du Lac, avec une vue imprenable sur le lac de Bambois, ce spacieux châlet comprend :

Le rez-de-chaussée :

- une entrée carrossable pour deux voitures

- un hall d'entrée

- une buanderie : 3.5 x 1.4 = 4.9m²

- un living : 7.5 x 5 = 37.5m²

- une cuisine comprenant un évier, quatre taques au gaz, et des meubles de rangement : 5 x 2.6 = 13m²

- une terrasse : 3.6 x 2.7 = 9.7m²

- un jardin : 1a 99ca 28dma

Le premier étage :

- un hall de nuit servant de bureau : 3.8 x 3 = 11.4m²

- une chambre : 5 x 2.7 = 13.5m², avec un balcon : 3.2 x 0.9 = 2.9m²

- une chambre : 5 x 2.4 = 12m²

- une chambre : 3.4 x 3.1 = 10.5m²

- une salle de douche comprenant un lavabo, une douche, et une toilette : 2.2 x 1.9 = 4.2m²


Commodités

- actuellement loué

- toiture isolée (10cm) en tuile

- châssis bois double vitrage

- poêle à pellets

- boiler électrique de 2013

- détecteurs d’incendie placés

- citerne à eau de pluie de 500 litres

- fosse septique commune

Informations

Superficie habitable : 107m²

Revenu cadastral : 331 €

Urbanisme : zone de loisirs

Permis d’urbanisme  délivré en date du 05-04-2004 pour la construction d’un châlet

Année de construction ou de fin de construction : 2005

Superficie du terrain : 4a 91ca

Classe énergétique label : D

Consommation spécifique d’énergie primaire : 264 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 30.844 kWh/an

Electricité : à parachever


Visites

Renseignements et visites par l’entremise de l’étude des notaires d’Harveng & de Voghel

La figuration d'un prix est purement indicative et n'emporte jamais pollicitation.

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