5340 Haltinne

5340 Haltinne
Rue Léon Pirsoul 3

Faire offre à partir de  325.000 €

Ref : RF201615


!!! COUP DE CŒUR ASSURE !!!

Possibilité de droits d'enregistrement réduits à partir de 3 enfants

Dans un environnement exceptionnel, cette imposante demeure pleine de charme comprend :

Le rez-de-chaussée :

- un grand hall d'entrée : 10 x 2 = 20m²

- un vestiaire : 2.5 x 1.7 = 4.3m²

- une toilette avec un lave-mains : 1.7 x 1.2 = 2m²

- un salon : 3.9 x 3.6 = 14m²

- une salle à manger : 27m²

- une cuisine avec poutres apparentes comprenant un évier, une cuisinière, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et des meubles de rangement : 5.9 x 3.5 = 20.7m²

- un hall : 8 x 1.3 = 10.4m²

- une buanderie avec un lavabo : 10.1m²

- un cellier : 3.8 x 1.8 = 6.8m²

- une cave : 2.2 x 2.1 = 4.6m²

- un spacieux garage : 10 x 3.5 = 35m², avec un grenier de rangement : 6.1 x 3.5 = 21.4m²

Le premier étage :

- un hall de nuit­­­­­­ : 10 x 1.3 = 13m²

- une très grande chambre à parachever : 9.5 x 3.6 = 34.2m²

- une chambre : 3.9 x 3.6 = 14m²

- une chambre : 3.9 x 3.6 = 14m²

- une chambre : 3.8 x 3.5 = 13.3m²

- une chambre : 3.8 x 3.5 = 13.3m²

- une salle de bains comprenant un lavabo, une baignoire et une toilette : 3.6 x 1.9 = 6.8m²

Le deuxième étage :

- un grenier de rangement

L'extérieur :

- une entrée carrossable

- un jardin à l'avant

- une grande cour : 29.1m x 13 = 3a 78ca 30dma

- un cagibi : 2 x 1.5 = 3m²

- un magnifique jardin privatif et boisé : +/- 52.2m x 24.5m = 12a 78ca 90dma


Commodités

- libre à l’acte 

- toiture en ardoise naturelle à rénover

- gouttières en zinc 

- châssis bois double vitrage

- compteur électrique bi-horaire

- fosse 

Informations

Superficie habitable : 215.5m²

Revenu cadastral : 837 €

Urbanisme : zone d’habitat à caractère rural

Année de construction ou de fin de construction : entre 1850 et 1874

Superficie du terrain : 20a 14ca

Exposition : Sud

Classe énergétique label : D

Code unique : PEB n° 20160419013679

Consommation spécifique d’énergie primaire : 259 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 101.036 kWh/an

Procès-verbal de contrôle électrique : réalisé


Visites

Renseignements et visites par l’entremise de l’étude des notaires d’Harveng & de Voghel

La figuration d'un prix est purement indicative et n'emporte jamais pollicitation.

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