5340 Faulx-les-Tombes

5340 Faulx-les-Tombes
Chaussée de Gramptinne, 77

Faire offre à partir de  300.000 €

Ref : QH201821


Agréable villa plein de charme au coeur du village de Faulx-les-Tombes. Villa de 2004 à Faulx-les-Tombes / Gesves

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Le bien se compose:

AU REZ-DE-CHAUSSE: un hall d'entrée avec wc séparé, un salon de 25m², une salle à manger de 27m² donnant sur une cuisine super équipée de 25m², une pièce de 23m² avec un accès vers l'extérieur et un garage une voiture attenant à la maison.

AU 1ER ETAGE: deux chambres avec placard intégré de 25m², une salle de douche de 15m² et une suite parentale de 20m² donnant d'une part sur un dressing de 4m² et d'autre part, sur une salle de bains de 10m².

LE SOUS-SOL: une cave de 6m².

L'EXTERIEUR: un beau jardin entièrement clôturé et une grande terrasse orientée ouest. Installation électrique conforme. La maison est alimentée par 24 panneaux photovoltaïques. Facile d'accès et bénéficiant de tous les avantages de la campagne.


Commodités

Libre à l'acte

Châssis PVC double vitrage

Chauffage central mazout

Citerne de 2.500L

Boiler de 150L pour l'eau chaude

Citerne à eau de pluie de 5.000 L reliée aux WC

24 panneaux photovoltaiques

Electricité bi-horaire (autonome)

Adoucisseur d'eau

Groupe hydrophore

Station d'épuration

Informations

Revenu cadastral non indexé : 1456,00€

Superficie totale de la propriété : 13 ares 23 centiares

Superficie habitable : 209m²

Année de construction ou fin de construction : 2004

Classe énergétique label : C

Code unique : PEB n° 20170628004178

Consommation spécifique d'énergie primaire : 172kWh/m².an

Consommation théorique totale d'énergie primaire : 36 029kWh/an


Visites

 Renseignements en l'Etude.

Les visites se feront les mardis et les jeudis sur rendez-vous

La figuration d'un prix est purement indicative et n'emporte jamais pollicitation.

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