5100 Jambes

5100 Jambes
Avenue Prince de Liège, 56-56/A

Faire offre à partir de  675.000 €

Ref : JH201724


Situé sur un grand axe, proche des autoroutes et de toutes comodités, venez découvrir cet emplacement à réaménager situé Avenue Prince de Liège 56-56A.

Utilisé actuellement à usage d'habitation et de bureau, terrain d'une superficie de 453m².

A proximité du site Atradius.

Possibilité de construction d'un rez + 3 étage avec une largeur de façade de 16m avec actuellement 9 emplacements de parking.

Possibilité d'y effectuer 10 bureaux avec salle d'archives.

Baux résiliable rapidement.

Idéale pour profession libérale, étude notariale, cabinet médicale, bureaux d'entreprises, etc.


Description

1er rez-de-chaussée à gauche (face à l'immeuble) :

Hall, salon/salle à manger, salle de bains, une chambre et un accès au jardin.

Sous-sol :

Cave aménagé en appartement une chambre :

Salon/salle à manger ouverte sur la cuisine avec un accès vers le jardin, une chambre avec placards et salle de douche avec débarra.

Immeuble principal :

rez-de-chaussée :

Grand bureaux avec coin cuisine, un grand hall d'entrée, un pièce de rangement et un wc séparé.

1er étage :

Un appartement une chambre avec hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine et salle de bains.

Deux pièces pouvant faire office de bureaux


Commodités

Chauffage central au gaz

Informations

Revenu cadastral non indéxé : 2391,00€

Superficie totale de la propriété : 4 ares 73 centiares

Urbanisme : zone d'habitat

Année de construction ou fin de construction : 1960-1990

Classe énergétique label : C

Code unique : PEB n°20171006005119

Consommation spécifique d'énergie primaire : 226 kWh/m².an

Consommation théorique totale d'énergie primaire : 11911 kWh/an


Visites

Renseignements et visites par l'entremise de l'étude des Notaires d'Harveng et de Voghel.

La figuration d'un prix est purement indicative et n'emporte jamais pollicitation.

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