5644 Ermeton-sur-Biert

5644 Ermeton-sur-Biert
Rue de Falaën, 9

Faire offre à partir de  270.000 €

Ref : JH201707


Dans un cadre verdoyant, charmante maison en pierre composée de 3 chambres, d'un grand grenier aménageable et d'un garage.

Possibilité de droits d'enregistrement réduits sur base du revenu cadastral actuel.

Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire.


Elle comprend :

Le rez-de-chaussée :

- un salon : 7,18 x 4,32 = 31m²

- une salle à manger : 4,1 x 4,2 = 17,22m²

- une cuisine : 5,58 x 2,81 = 15,67m²

- une buanderie avec douche : 3,98 x 1,58 = 6,28m²

- un bureau : 2,19 x 3,94 = 8,62m²

- un garage 1 voiture : 37m²

Le 1er étage :

- un hall de nuit : 5,36 x 1,96 = 10,50m²

- une chambre : 4,2 x 3,35 = 14,07m²

- un grand grenier aménageable : 7,12 x 5,09 = 36,24m²

- un second hall de nuit : 2,6 x 8,12 = 21,11m²

- une chambre : 4,47 x 4,31 = 19,26m²

- une chambre : 4 x 3,81 = 15,24m²

- une salle de bains : 2,8 x 2,98 = 8,34m²

- un débarras

Cave :

- une cave de 10m²

Extérieur :

- une grande terrasse plein sud

- un jardin à l'arrière de la maison

- une serre de 106m²


Commodités

Libre à l'acte

Chaudière au gaz à raccorder à une citerne à gaz

Boiler electrique de 200L

Citerne à eau de pluie de ± 2000L

Châssis en bois double vitrage

Fosse septique

Informations

Revenu cadastral non indexé: 591,00€

Superficie totale de la propriété : ± 13 ares

Superficie habitable : 258m²

Classe énergétique label : E

Code unique : PEB n°20160428027417

Consommation spécifique d'énergie primaire : 380kWh/m².an

Consommation théorique totale d'énergie primaire : 98 031 kWh/an


Visites

Renseignements et visites par l'entremise de l'étude des notaires d'Harveng et de Voghel.

La figuration d'un prix est purement indicative et n'emporte jamais pollicitation.

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